觀點網訊：4月3日起，為提升房屋交易效率和不動產登記便利度，廣東東莞開始在市鎮（園區）政務服務大廳綜合窗口開展存量商品房“帶押過戶”業務。2023年3月31日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于開展存量商品房“帶押過戶”業務有關事項的通告》。通告指出，存量商品房“帶押過戶”業務主要適用于東莞市行政區域內僅存在一個有效抵押權登記且已納入“全市通辦”樓盤范圍的商品房。觀點新媒體了解到，東莞市內非“全市通辦”樓盤范圍的存量商品房已處理歷史遺留問題且能正常辦理不動產登記業務的可參照執行。截至目前，全國有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”，其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經面開展。深圳也與今年1月5日，推廣二手房“帶押過戶”模式，通過推行“順位抵押”、二手房轉移及抵押“雙預告登記”等多種模式優化業務流程，實現二手房交易更加高效、便捷二手房交易過程中，買賣雙方可選擇適用二手房“帶押過戶”模式，交易房產需滿足除原銀行貸款抵押外沒有設立其他抵押的條件。